Организатор аукциона: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222)746702, 747750, 747003.

Продавцы недвижимого имущества: по лоту № 1 — отдел по образованию, спорту и туризму Костюковичского райисполкома, тел. 8(02245)78128, 78142; по лотам №№ 2 и 3 — отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Костюковичского райисполкома, тел. 8(02245)78128, 71808; 55455.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. № 342, и Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 103, 104, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами 21 июля 2020 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются.

Начальная цена предметов аукциона: по лоту № 1 — 7 (семь) базовых величин, по лотам
№№ 2 и 3 — 1 (одна) базовая величина.

Обязательные условия продажи по каждому из предметов аукциона:

Осуществление покупателем предпринимательской деятельности в период не менее одного года с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса, в том числе с правом сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, с началом ее осуществления не позднее трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества.

В случае использования покупателем права сноса недвижимого имущества либо отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи имущества обратиться в Костюковичский райисполком с заявлением для получения разрешительной документации по проведению сноса, не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества выполнить работы по сносу имущества.

Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

Запрещаются отчуждение, передача без перехода права собственности, залог приобретенного недвижимого имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель. На такое юридическое лицо распространяется указанный выше запрет.

Дополнительно по лоту № 3: осуществление не позднее трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества реконструкции недвижимого имущества под жилое помещение, или перевод его в жилое помещение без реконструкции, или использование приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства с правом сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи имущества обратиться в Костюковичский райисполком с заявлением для получения разрешительной документации по проведению сноса, выполнить работы по сносу имущества не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества.

Земельные участки, необходимые для: по лоту № 1 — обслуживания существующих зданий и сооружений (размещения объектов образования и воспитания); по лоту № 2 — обслуживания существующих зданий и сооружений сельского Дома культуры (размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения); по лоту № 3 — содержания и обслуживания здания (размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения), предоставляются победителю (единственному участнику) аукциона в аренду со следующими условиями по каждому из них: обратиться за государственной регистрацией возникновения права на земельный участок в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Костюковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство, (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; осуществлять всякое строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления; по окончании срока аренды земельного участка совместно с Костюковичским райисполкомом в установленном порядке решить вопрос его дальнейшего использования.

Многолетние насаждения, расположенные на земельном участке, необходимом для обслуживания недвижимого имущества лота № 2: тополь (3 ед.), каштан (4 ед.), ель (5 ед..), береза (2 ед.), отчуждаются покупателю недвижимого имущества на безвозмездной основе в соответствии с подпунктом 1.10 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности».

Аукцион является открытым, его участниками могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в комитет «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов: документ, подтверждающий внесение задатка в сумме: по лоту № 1 — 54 руб., по лотам №№ 2 и 3 — 27 руб., на текущий (расчетный) банковский счет комитета «Могилевоблимущество» № BY62AKBB36420086613257000000 в Могилевском областном управлении № 700 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНП 700052050 (участник аукциона, желающий участвовать в аукционе в отношении нескольких предметов аукциона, вносит задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона), с отметкой банка; юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально); иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально); представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально). При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица — также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор).

К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за
3 календарных дня до его проведения, при этом сообщение отказе от проведения аукциона публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/.

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.

Срок подписания договоров купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка — не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат (договоры подлежат государственной регистрации в Костюковичском бюро Кричевского филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

Оплата за недвижимое имущество осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.

За неисполнение условий продажи покупатель несет ответственность в виде уплаты в бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, действующей на дату принятия решения о его продаже на 01.01.2020 (по лоту № 1 — 136 871,40 руб.; по лоту № 2 — 18 508,03 руб.; по лоту № 3 — 13 900,40 руб.), увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой приобретения этого имущества.