Статьей 24 КоБС, определено, что по обоюдному согласию супругов, как в период брака, так и после его расторжения возможен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. В данном случае между супругами (бывшими супругами) в письменной форме заключается Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов (далее — Соглашение) подлежащее нотариальному удостоверению.
Как правило, необходимость в разделе общего имущества супругов, возникает в связи с расторжением брака. Однако такой раздел может быть произведен и в период брака, а не только после расторжения брака.
Соглашение, может быть удостоверено любым нотариусом Республики Беларусь.
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. В случае же, когда в брачном договоре супруги определили, какое имущество будет принадлежать каждому из них, например, в случае расторжения брака, соглашение о разделе имущества заключается в соответствии с условиями брачного договора.
Соглашение может содержать условия, касающиеся раздела только совместно нажитого супругами имущества, прав и обязанностей супругов по передаче имущества, выплате денежных компенсаций, сроков и порядка выплаты такой компенсации. Когда одному из супругов передаются вещи, стоимость которых превышает его долю в совместно нажитом имуществе, второму супругу должна быть предоставлена денежная или иная компенсация. Например, в качестве компенсации один супруг может передать другому супругу, принадлежащую ему квартиру, приобретенную им до заключения брака.
Раздел общей совместной собственности супругов по общему правилу, установленному ст. 8 КоБС, может быть произведен в любое время, исковая давность на такое требование не распространяется. Исключение составляет лишь отношения по поводу общей совместной собственности разведенных супругов. При этом трехлетний срок исковой давности, установленный ч. 5 ст. 24 КоБС, исчисляется не со дня расторжения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака.
Для заключения Соглашения, предоставляется документ, подтверждающий что лица, обратившиеся за заключением Соглашения являются супругами или бывшими супругами. Такими документами могут быть: свидетельство о заключении брака, справка органа ЗАГСа содержащая сведения из записи акта гражданского состояния. Также в обязательном порядке предоставляются документы удостоверяющие их личность (паспорт, вид на жительство и др.)
Нотариус проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов. При необходимости нотариус может истребовать документы, подтверждающие время и способ приобретения имущества.
В случае, если в Соглашении, содержатся условия относительно недвижимого имущества, нотариус проверяет факт государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него по информации из единого государственного регистра недвижимости и истребует документы, подтверждающие приобретение права собственности на недвижимое имущество.
За удостоверение Соглашения, предусмотрена уплата нотариального тарифа согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 года № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» нотариальный тариф при заключении Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью составляет:
— за удостоверение Соглашения — 500% базовой величины (145.00);
— за проект Соглашения — 100% базовой величины (29.00);
— за техническое оформление 3-х экземпляров Соглашения, изложенных на нескольких листах — не более 10 листов — 10% базовой величины (2.90×3 экз. = 8.70.), более 10 листов — 20% базовой величины (5.80×3 экз. =14.50). Стоимость консультации по нотариальному удостоверению Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов — 100% базовой величины (29.00).
Нотариус Могилевского
нотариального округа Татьяна Малашенко